Blacktown
核查日期
近 12 个月独立屋中位价
$1.19M2025-10 至 2026-105 年中位价变化
+40.0%两期成交中位数，不是同一套房涨幅独立屋周租金
$650邮编 2148 · 2025-10 至 2026-09查这个地址
外州地址请带州名。没有覆盖的项目会照实写明。
房价与长期变化
| 时期 | 记录成交价中位数 | 至当前时期中位价变化 |
|---|---|---|
| 2025-10 至 2026-10 | $1.19M | 当前 |
| 2024-10 至 2025-10 | $1.13M | +5.6% |
| 2020-10 至 2021-10 | $852K | +40.0% |
| 2015-10 至 2016-10 | $680K | +75.4% |
| 2005-10 至 2006-10 | $325K | +267.1% |
这里是记录成交价中位数的变化，不代表同一套房的升值幅度，每个时期卖出的房屋会不同。成交记录可能延迟，最新合同日期为 2026-10-15。这不是估价。
© State of New South Wales (NSW Valuer General). Property Sales Information · CC BY-NC-ND 4.0. 数据署名与许可
近期成交房屋
| 地址 | 合同月份 | 记录成交价 | 成交土地面积 |
|---|---|---|---|
| 6 Oregon Street, Blacktown | 2026-09 | $1,105,000 | 740 m² |
| 7 Highlands Crescent, Blacktown | 2026-09 | $1,135,000 | 765 m² |
| 11 Caldwell Place, Blacktown | 2026-08 | $1,000,000 | 556 m² |
| 36 Bedford Road, Blacktown | 2026-08 | $1,007,500 | 651 m² |
| 130 Bungarribee Road, Blacktown | 2026-08 | $1,150,000 | 670 m² |
| 19 Stephen Street, Blacktown | 2026-08 | $1,062,500 | 575 m² |
| 41 Anthony Street, Blacktown | 2026-08 | $910,000 | 683 m² |
| 39 Burke Street, Blacktown | 2026-08 | $1,500,000 | 601 m² |
| 94 Lancelot Street, Blacktown | 2026-08 | $950,000 | 563 m² |
| 57 Walters Road, Blacktown | 2026-08 | $1,221,000 | 835 m² |
| 59 Walters Road, Blacktown | 2026-08 | $900,000 | 563 m² |
| 38 Burrell Parade, Blacktown | 2026-08 | $1,480,000 | 563 m² |
| 6 Garden Street, Blacktown | 2026-08 | $1,235,000 | 556 m² |
| 41 Dagmar Crescent, Blacktown | 2026-08 | $880,000 | 569 m² |
| 5 Ajax Place, Blacktown | 2026-08 | $1,000,000 | 594 m² |
点下面的街道可看其完整可用成交记录，含较早成交。价格和土地面积为交易记录，历史地址可能与现有产权记录不同。
租金与毛租金收益率
邮编 2148 独立屋周租金中位数 $650，期间为 2025-10 至 2026-09。指示性毛租金收益率 2.83%。租金覆盖整个邮编，成交中位价覆盖 Blacktown，两者不是同一批房屋或完全相同的时期。毛值未扣空置、费用、税费和融资成本，不代表单套房回报。
© State of New South Wales. For current information go to www.nsw.gov.au. NSW Fair Trading rental bond data · CC BY 4.0. 数据署名与许可
2021 年人口与家庭
| 指标 | 2021 |
|---|---|
| 人口 | 50,961 |
| 年龄中位数 | 34.0 |
| 家庭周收入中位数 | $2K |
| 平均家庭人数 | 2.9 |
| 自有或按揭住房占比 | 54.5% |
| 0 至 14 岁占比 | 19.3% |
人口普查覆盖所有住房类型，时间是 2021 年。家庭收入不代表今天的贷款预算。
© Commonwealth of Australia. Based on Australian Bureau of Statistics data · CC BY 4.0. 数据署名与许可
治安：2025-07 至 2026-06
| 类别 | Blacktown / 1,000 | 新州区域中位 / 千人 |
|---|---|---|
| 非家暴类伤害 | 8.54 | 2.57 |
| 抢劫 | 0.78 | 0.0 |
| 入室盗窃 | 1.94 | 1.5 |
| 偷车 | 2.0 | 1.38 |
| 车内盗窃 | 2.73 | 2.35 |
| 恶意破坏 | 7.34 | 4.33 |
新州一栏是区域案件率的中位数，不是全州人口加权案件率。案件对应 2021 年居民人口，访客和人口变化都会影响读法。这是已记录案件，不是个人受害概率或安全评分。
© State of New South Wales (Department of Communities and Justice). BOCSAR 2025-07 至 2026-06 · CC BY 4.0. 数据署名与许可
街道环境与出行
| 项目 | 区域背景 |
|---|---|
| 靠近主干道的房屋占比 | 14.9% |
| 靠近地图所示高压线的房屋占比 | 6.2% |
| 记录独立屋地块面积中位数 | 569 m² |
| 洪水与山火图层涉及占比 | 区域占比尚未确认 |
靠近道路和高压线的占比描述记录内有位置资料的独立屋，不代表噪音、健康风险或法定退界。具体房子仍要查地址、看现场。区域页不能确认整区没有洪水或山火风险。
© State of New South Wales (Spatial Services, a business unit of the Department of Customer Service NSW). For current information go to spatial.nsw.gov.au · CC BY 4.0. © OpenStreetMap contributors · ODbL 1.0 数据署名与许可
| 地图附近站点 | 距记录房屋中部位置 |
|---|---|
| Blacktown | 1102 m |
| Doonside | 3228 m |
| Seven Hills | 3326 m |
直线距离只供了解位置，不是步行路线或班次。请在 Transport for NSW 核对实际行程。
学校与学区：按房屋区分
| 示例房屋 | 2026 年地图学区 |
|---|---|
| 406 Flushcombe Rd | Blacktown SPS, Mitchell HS |
| 17 Rutherford St | Evans HS, Walters Rd PS |
| Sorrento Dr | Caddies Ck PS, Glenwood HS |
这些是具体房屋的学区示例，不是整区每套房的统一学区。边界和入学年份可能变化，请在 NSW School Finder 核对完整地址。
© State of New South Wales (Department of Education). School catchments 2026 · CC BY 4.0. 数据署名与许可
NSW School Finder · Transport for NSW · NSW Planning Portal
本区街道成交目录
相邻区域
相邻区域档案会在可用时补上链接。